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家づくり住まいづくり住宅設計マイホームづくり「間取り(プランニング)相談コーナー」(第7回) ～住宅設計の進め方～

前回のマイホームづくり「間取り(プランニング)相談コーナー」で、新築住宅のプランニングのポイントを述べました。今回は住宅設計の進め方を説明します。

第1段階　　　～住まいのイメージを構想する～
家族の生活スタイルや新しい住まいへの希望に基づき、住まいのイメージを構想します。詳しくは、本ホームページの「家づくり企画ノート」をご参照ください。
第2段階　　　～敷地図の作成とゾーニング計画～
敷地の形状・広さ・高低差や道路の位置、方位が分かるような敷地図を作成します。
敷地図ができましたら、ゾーニング計画をします。そのために、必要な部屋と広さなどを考えおおよその建物の平面形状を想定し、敷地図に描き込みます。その次に玄関の位置とアプローチ、駐車スペース、庭、サービスヤードを敷地図に描き込みます。
第3段階　　　～間取り作成・平面図の決定～
1　各階の間取り図を描く
最初にブロックプランニング(建物のブロックを配置計画すること)をしましす。住宅のブロックには5つあります。
　　　　①　共同的な生活空間(パブリックゾーン):居間、食事室、客間　　　　
　　　　②　個人的な生活空間(プライベートゾーン):寝室、子供室、老人室　　　　
　　　　③　家事空間:台所、家事室(ユーティリティ)
　　　　④　生理・衛生空間:洗面・脱衣室、便所、浴室
　　　　⑤　交通空間:玄関、廊下、階段
その5つのブロックを、それぞれの動線を踏まえて、うまく組み合わせ、間取りを計画します。
2　収納スペースを検討
大体の間取りができましたら、収納スペースを描き込みます。
住宅の延べ面積に対して、収納スペースが占める割合は約10%です。
3　窓や戸などの開口部を描く
以上の作業が終わりましたら、壁の部分を太線で濃く描きます。その次に、窓や戸などの開口部を描き込んでいきます。
4　家具や設備機器等を描く
最後に、家具や設備機器等を実際の寸法で描き込み、その部屋の動きをシュミレ-ションすると同時にその部屋の広さが適当かをチェックします。
第4段階　　　～断面図・立面図の決定～
平面図を決定したら、断面図と立面図を描きます。構造や屋根形状、仕上げ材料等を考慮しながらプランニングします。平面計画している時に、断面や立面形状を考えながらプランニングするようにします。

2012年12月05日【47】

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