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リフォーム 住宅設計プラン(8) ～ リフォームプラン ～

リフォームする理由には、地震が心配、屋根・壁などの劣化が激しい、水廻りが老朽化している、間取りの変更が必要になったなどいろいろありますが、弊社は“間取りの変更が必要になった”方々にリフォームプランを提案しています。
今回は、子ども世帯と同居することになった家族のリフォームプランの例をご紹介します。

リフォームプランを依頼されるお客様から、「建て替えとリフォームは、どちらがいいですか?」とよく質問されます。その時は、次のように答えることにしています。
1　これから先の生活を考えること
将来の家族構成がどうなるのか、必要な耐用年数はどれくらいか、生活の質をどう変えたいのかを、まず考えることです。
2　かけられる予算を把握すること
リフォームは工事内容を予算に合わせ選択することが可能です。ですから、かけられる予算を把握しながら、工事内容を決めていくことが大切です。ただ、予算は安ければ良いというだけでなく、その後の耐久性、メンテナンスの必要性も含めて総合的に考えなければなりません。リフォームで安くできても、数年後にお金がかかるようではいけません。
3　既存の建物の状況を把握すること
建物の構造によってリフォームできるものとできないものがあります。例えば、柱・梁で支える木造軸組工法や鉄骨系・コンクリート系の工法のリフォームは、比較的自由にできますが、壁全体で支える木質系やコンクリート系、2×4(ツーバイフォー)工法は制限があります。また、構造部分の腐食、シロアリの被害、耐震性の悪化など建物の劣化状況を把握することが肝要です。

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  リフォームプラン

2014年03月29日【9】